Montreuil – Secteur prisé Étienne Marcel / Chanzy – Rue Désiré Préaux

Montreuil – Secteur prisé Étienne Marcel / Chanzy – Rue Désiré Préaux
Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel recherché, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles (Jules Ferry) et des transports, avec la station de métro Croix de Chavaux (ligne 9) à seulement 5 minutes à pied.
Édifiée de plain-pied sur une parcelle d’environ 176m², cette maison développe une surface habitable d’environ 80m². Elle dispose également d’un grand garage d’environ 30m², offrant également un potentiel d’aménagement, ainsi que d’un agréable jardin.
L’intérieur se compose d’une entrée, d’un WC séparé, d’un vaste séjour/salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d'un débarras, de deux chambres et de deux WC indépendants.
Un sous-sol de 29 m² environ complète l’ensemble.
La configuration du bien, sa luminosité et son exposition permettent d’envisager différents scénarios d’évolution : réagencement des volumes, extension ou surélévation. (sous réserve de l’obtention des autorisations administratives requises).
Bien adapté à un projet familial ou à une valorisation patrimoniale, à seulement 25 minutes de la place de la République et du centre de Paris en métro.

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